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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【英國 Usborne】觸覺認知英文繪本THATS NOT MY...(聖誕觸覺學習3本組)，推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3049914&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述:
英國UsBorne 觸覺認知英文繪本THATS NOT MY...(聖誕觸覺學習3本組)
★ 培養觀察力與想像力的觸覺學習書促進感覺統合 ★
培養寶寶愛看書的習慣很重要，而且愈早開始愈好，建議爸媽們在寶寶還不會翻閱書本或操作遊戲時，可由爸媽們帶著寶寶一同閱讀及互動，可增進親子共讀時光，增強寶寶的基本認知能力，還可培養寶寶愛看書習慣
藉由觸摸每一書頁不同部位進行認知學習並促進觸覺發展, 摸起來感覺如何呀? 各種事物摸起來的感覺是如何啊 ? 讓寶寶摸摸看觀察看看並親自感受吧！體驗並分辨想像的,看到的摸到的與實際的差別.
硬厚書頁寶寶易翻閱，每翻頁即出現不同場景及人事物，還可學習簡單的英文名稱，互動式的學習增進感覺統合協調，每本尺寸16X16cm /10頁全彩硬頁書,共3本
親子共讀更可感受同理心促進親子關係，促進寶寶想像力及學習新事物。寶寶不自覺地喜愛上看書，進而享受閱讀的樂趣與培養愛看書的好習慣
適用年齡 6個月
充滿喜樂的聖誕節來囉 ! 寶寶期待以久的聖誕老公公也來囉 !
That's not my Santa
可愛的麋鹿們也來幫忙聖誕老公公送禮物喔 !
That's not my Reindeer
企鵝們歡欣鼓舞在雪地上嬉戲 !
That's not my Penguin
本系列幼書皆符合CE安全標準,讓爸爸媽媽們可安心放心的與寶寶共同欣賞及互動學習並增進親子良好關係
符合歐洲CE 安全標準檢驗
商品訊息簡述:
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所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
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商品訊息功能:
- 品號：3049914
- 歡樂聖誕假期觸摸繪本組
- 硬紙厚頁方便寶寶翻閱學習
- 鮮明豐富頁面及獨特觸摸設計
- 引導式學習增進親子互動樂趣
- 符合歐盟CE標準-適用6個月起
商品訊息描述:
英國UsBorne 觸覺認知英文繪本THATS NOT MY...(聖誕觸覺學習3本組)
★ 培養觀察力與想像力的觸覺學習書促進感覺統合 ★
培養寶寶愛看書的習慣很重要，而且愈早開始愈好，建議爸媽們在寶寶還不會翻閱書本或操作遊戲時，可由爸媽們帶著寶寶一同閱讀及互動，可增進親子共讀時光，增強寶寶的基本認知能力，還可培養寶寶愛看書習慣
藉由觸摸每一書頁不同部位進行認知學習並促進觸覺發展, 摸起來感覺如何呀? 各種事物摸起來的感覺是如何啊 ? 讓寶寶摸摸看觀察看看並親自感受吧！體驗並分辨想像的,看到的摸到的與實際的差別.
硬厚書頁寶寶易翻閱，每翻頁即出現不同場景及人事物，還可學習簡單的英文名稱，互動式的學習增進感覺統合協調，每本尺寸16X16cm /10頁全彩硬頁書,共3本
親子共讀更可感受同理心促進親子關係，促進寶寶想像力及學習新事物。寶寶不自覺地喜愛上看書，進而享受閱讀的樂趣與培養愛看書的好習慣
適用年齡 6個月
充滿喜樂的聖誕節來囉 ! 寶寶期待以久的聖誕老公公也來囉 !
That's not my Santa
可愛的麋鹿們也來幫忙聖誕老公公送禮物喔 !
That's not my Reindeer
企鵝們歡欣鼓舞在雪地上嬉戲 !
That's not my Penguin
本系列幼書皆符合CE安全標準,讓爸爸媽媽們可安心放心的與寶寶共同欣賞及互動學習並增進親子良好關係
符合歐洲CE 安全標準檢驗
商品訊息簡述:
品牌：英國 Usborne 出版商
產地：中國大陸印製 - 英國原廠進口
材質：全彩硬頁厚紙
數量：3本 - 每本各10頁
尺寸：每本16X16公分
適用年齡：6個月起
清洗方式：
?硬頁書本請以擦拭為主(可用溼布輕輕擦拭)
?請勿完全浸泡水中
注意事項
商品顏色會有拍攝些微色差，請依實際出貨樣式為主。
退換貨請保持商品原始包裝原樣及吊牌之完整,如已因使用或拆解致無法恢復原樣，恕無法退換貨！
【英國 Usborne】觸覺認知英文繪本THATS NOT MY...(聖誕觸覺學習3本組)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3049914&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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