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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到奇想三國3：影不離燈照孔明，推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1743877&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述:
奇想三國(3)：影不離燈照孔明
用奇幻活化經典，從人物窺看三國
王文華、岑澎維攜手說書，
三國學專家審訂，資深教師閱讀活動設計
神機妙算的孔明，為何料事如神？
只有這盞「影不離燈」，知道孔明的腦袋裡裝的是什麼......
「影不離燈，你看天空，日蝕出現，你的小主人快誕生了，你不能再睡了。」
「我起來囉──」
某天日蝕之後，一位小娃兒誕生了。娃兒的父親希望兒子像日蝕一樣永遠明亮，不要缺角；又希望他向孔子學習，為人類帶來光明，因此取名為諸葛亮，字孔明。
而「影不離燈」就是派給孔明的守護神，負責傾聽孔明的心事，給他最安定的力量。
長大後的孔明被尊為一代軍師，他讓劉備三顧茅廬，隆中對分析天下情勢；
他隻身前往東吳舌戰群儒，揪團力抗曹操；又以錦囊妙計三氣周瑜；
他又使出「空城計」、「激將法」、「草船借箭」、等絕世妙計，
因此他經手的戰事屢傳捷報。
神機妙算的孔明的腦袋裡，究竟在盤算些什麼？他有什麼通天本領，能夠料事如神？
這些不為人知的祕密，只有這盞「影不離燈」最知道......
本書特色
~樂讀456全新系列故事，奇想三國~
比真實更超現實，比幻想更不可思議，
以想像為歷史解密，揭開無數三國祕辛！
史上最傳奇歡樂的「三國小學堂」，等你來挑戰喔！
超人氣兒文作家王文華、岑澎維領軍，
跟著神祕人物進入時光隧道，遁入三國傳奇人物的世界。
★最具人氣的傳奇歷史人物：最夯線上遊戲主題，小學生間話題不斷的歷史人物，帶領小讀者深入三國人物-曹操、劉備、諸葛亮、孫權-的內心，一窺群雄們不為人知的祕密。
★了解中國經典最佳入門書：改編自中國四大名著之一《三國演義》，小學生到青少年必讀經典故事。以「人物」為各書主軸，以「現代語言」述說人物故事，藉「事件」展露主角的個性特質；看三國人物如何在歷史舞台上呼風喚雨、以武力智力拚鬥，藉此激發小讀者對歷史故事的思考，發展出探討歷史真實的能力。
★最受歡迎的寫作組合：獲獎無數兒童文學作家岑澎維和超人氣童書作家王文華，兩人攜手以輕快活潑筆調述說三國人物的風雲故事，集真實與幻想、理性與感性於一書，易讀易懂，讓讀者愛不釋手。
★最新鮮的閱讀視角：各書以虛擬角色進入史實，不同的視角、不同的切入觀點側寫，讓眾三國英雄以嶄新角度躍然紙上，加入奇幻的元素，讓歷史不只是歷史，更是想像力豐富的幻想故事。
★最Q的插畫風格：擺脫傳統畫風，以Q版漫畫風格呈現所有歷史場景及重要人物，讓小讀者在輕鬆幽默的氛圍中，深入故事軸心。
★最活潑的延伸學習單元：有什麼成語典故出自三國？如果你是記者，你會如何報導赤壁之戰？【456讀書會】之三國小學堂，提供最靈活的學習單形式，讓讀者以不一樣的角度觀看故事內容，提升邏輯思考能力。
作者簡介
岑澎維
台東大學兒童文學研究所畢業，現為國小教師。陳國政兒童文學獎、國語日報牧笛獎、南瀛文學獎、文建會台灣文學獎，以及「好書大家讀」年度最佳少年兒童讀物獎等。出版有《小書蟲生活週記》、《找不到國小》、《找不到山上》、《大家說孔子》、《大家說孟子》等書。
喜歡看書、寫作，以及做簡單的事。小時候看故事書的幸福感覺，成為今天創作時的泉源；不論是閱讀或者創作，都認真的享受那種幸福。
繪者簡介
托比李
身長175，體重是70但經常有變化。出生於1978年，台北人，O型處女座，熱愛繪畫創作、美食、電繪教學與圖文創作，現職策略數位媒體創意有限公司負責人。
04年開始撰寫部落格，05年11月因發表「我的同居人」圖文漫畫發跡，為新浪熱門百萬部落格之一。
06、07、09年度連續入圍全球華文部落格幽默趣味類，06年榮獲「年度部落格大事件」一獎。
商品訊息簡述:
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所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
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- 品號：1743877
- 神機妙算的孔明，為何料事如神？
- 只有這盞「影不離燈」，知道孔明的腦袋裡裝
- 的是什麼……
商品訊息描述:
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作者簡介
岑澎維
台東大學兒童文學研究所畢業，現為國小教師。陳國政兒童文學獎、國語日報牧笛獎、南瀛文學獎、文建會台灣文學獎，以及「好書大家讀」年度最佳少年兒童讀物獎等。出版有《小書蟲生活週記》、《找不到國小》、《找不到山上》、《大家說孔子》、《大家說孟子》等書。
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繪者簡介
托比李
身長175，體重是70但經常有變化。出生於1978年，台北人，O型處女座，熱愛繪畫創作、美食、電繪教學與圖文創作，現職策略數位媒體創意有限公司負責人。
04年開始撰寫部落格，05年11月因發表「我的同居人」圖文漫畫發跡，為新浪熱門百萬部落格之一。
06、07、09年度連續入圍全球華文部落格幽默趣味類，06年榮獲「年度部落格大事件」一獎。
商品訊息簡述:
作者：岑澎維
繪者：托比李
出版社：天下雜誌
出版日期：2012年09月04日
語言：繁體中文 ISBN：9789862415863
裝訂：平裝
奇想三國3：影不離燈照孔明
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1743877&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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